Project: Solida Investments

In korte tijd bouwden wij een compleet vastgoedfonds voor betaalbare huurwoningen.

Als vastgoedbelegger viel het mij op dat veel investeringsfondsen zich richten op A-locaties. Maar juist in secundaire gebieden liggen kansen om het woningtekort op te lossen.

Tegelijkertijd is er bij beleggers veel vraag naar vastgoed om in te investeren, maar konden zij regelmatig geen goede objecten vinden. Zo kwamen mijn compagnon Mark van der Pol en ik op het idee om een investeringsfonds op te richten: Solida Investments.

Solida Investments zorgt voor een win-winsituatie voor investeerders en huurders.

Bij Solida Investments leggen investeerders geld in voor meerdere betaalbare vastgoedobjecten met een goed rendement. Zo kunnen we woningen en kamers in het betaalbare segment verhuren en behalen investeerders een mooi rendement. Wij als oprichters profiteren duurzaam mee van het rendement dat de woningen opleveren. Een win-winsituatie!

Voor dit project heb ik de hele fonds-structurering gedaan. Ik stelde de fonds-strategie op, maakte de rekenmodellen en nam de juridische documentatie voor mijn rekening. Alle documentatie en structuren zijn professioneel opgezet, wat ons een AFM-registratie heeft opgeleverd. In korte tijd hebben we de complete structuur opgezet én 80% van het benodigde kapitaal opgehaald. Daar ben ik trots op.

Maar het meest trots ben ik dat we onlangs besloten om vanwege marktontwikkelingen onze activiteiten stil te leggen. De rente steeg in 3 maanden van 2,5% naar 6,5%, wat voor investeerders een tegenvallend rendement zou betekenen. Het was geen gemakkelijke keuze om tijdelijk te stoppen. Maar investeerders zijn ons dankbaar dat we dat toch hebben gedaan. Ondertussen staan zij én wij in de startblokken voor het volgende instapmoment.

Meer projecten

Kennis, kunde of kapitaal nodig op een keerpunt?

Staat jouw bedrijf nog in de kinderschoenen of is er juist sprake van een belangrijk kantelpunt? Denk aan mogelijk stoppen, onstuimige groei, herstructurering of een overname. Met kennis, kunde en kapitaal begeleid ik je graag bij de volgende stap.

Wil je weten hoe ik jou kan helpen? Laten we vrijblijvend kennismaken.

Neem contact op Bekijk mijn diensten